第3章 建造
在这个金钱至上的时代，只要资金充足，许多繁杂的事务都能迅速且顺利地推进，一路畅通无阻。
他将新公司命名为“绿源”，主营业务设定为农产品贸易与加工，并附带其他正在规划中的业务项目。
在公司选址上，他深思熟虑后，将目光投向了深市旁的广源市，此地距离深市约 200 公里，不算遥远。
广源市位于广南省中部，经济发展在省内处于中等偏下水平，产业以农业和旅游业为主。
近年来，随着深市的土地资源日益紧张，不少企业纷纷外迁至其周边城市，广源市也迎来了诸多生产企业的入驻浪潮。
李晨光将工厂选址定在了广源市的丰禾县门塘镇。
这里北面二十多公里处横亘着一片大型山脉，宛如一道天然的坚实屏障。
广源市的土地肥沃，种植业向来发达，河流水源充沛，山林资源丰富，且门塘镇交通便利，有多条高速公路在此交汇。
更重要的是，这里离他的老家不远，儿时父母曾带他到此游玩，相较其他陌生之地，多了几分熟悉与亲切，而且父亲在此地也积累了一定的人脉资源，对办厂事宜助力不少。
在“预计投资上亿”这一宏伟口号的吸引下，当地招商处对李晨光的项目表现出了极高的热情和积极性。
短短数日，双方就顺利签订了各类合同协议。
招商处为了吸引这一颇具规模的投资项目，给予了极为优厚的政策支持，批出一块李晨光心仪的地皮，免费使用 5 年，后续租金则根据税收情况再行收缴。
拿到地皮确认书后，李晨光马不停蹄地着手寻找专业的设计公司，将自己心中早己构思好的大致规划和详细要求详尽地告知对方，要求其立即按照要求进行设计工作。
与此同时，他也在同步寻觅有实力、有口碑的专业建筑施工队，为了确保工程质量和避免不必要的麻烦，他摒弃了熟人介绍和小型公司，首接面向外地进行公开招标，筛选有一定知名度的建筑公司。
此时距离末世降临尚有五个多月的时间，囤积粮食物资的计划尚未提上日程，毕竟目前还没有合适的储存场所，所以当下的首要任务便是全力打造末世的避难所——“绿源”工厂。
这段时间里，李晨光日夜奔波于设计公司和建筑商之间，仔细斟酌每一个细节，对设计方案反复推敲。
由于他提出的一些特殊设计要求，使得建造预算大幅攀升。
尽管手头己有近九千万资金，但考虑到基地建成后还需大量资金用于采购物资，因此实际能用于建造的资金预计在五千万左右。
当然，商业贷款的申请工作也在有条不紊地进行中，毕竟有资金可用总比没有好，而且后期等公司拥有一定的物质资产后，还可以进行再次抵押融资，不过这都是后话了。
至于之前通过借贷 APP 筹集的资金，当时选择的大多是半年后还款的产品，现阶段每月只需支付一定的利息即可。
李晨光心想，这可是凭借自己的能力借来的钱，在末世来临前，自然无需着急归还。
其他的贷款和抵押情况也大致相同，对于抵押的房子，他也没打算赎回，一来卖出价格即便高一些，但扣除手续费和税费后，所剩无几，二来还要耗费大量的时间和人力成本，倒不如将精力放在寻找更多的市场机会上，虽然目前暂时没有这方面的打算，毕竟现有的资金己经足以启动基地建设计划。
绿源工厂所在的土地，是招商局近期重点推广的区域之一，属于区府新规划设立的工业用地，前期己经完成了土地平整工作，具备随时开工建设的条件。
工厂预计占地面积为三公顷，初步规划为办公区、实验区、种植试验区、地面仓库、厂房区等多个功能区域，此外还包括宿舍区、活动区以及池塘等配套设施。
李晨光交给施工队的设计图纸中，包含两层地下区域，这无疑增加了施工的难度和复杂性。
幸运的是，经过前期的地质勘探，此处的土质条件较为适宜，否则施工成本将会高得令人咋舌。
五月中的建设热潮时间悄然来到五月中旬，经过不懈的努力和沟通协调，李晨光终于敲定了所有的施工细节，并通过各种渠道，用资金打通了关节，顺利拿到了各类施工所需的批文。
随后，他毫不犹豫地将首批款项两千万打入施工队的对公账户，随着这笔资金的到账，各种大型施工机械纷纷入场，一场轰轰烈烈的建设工程正式拉开帷幕。
李晨光头戴安全帽，亲自出席了开工剪彩仪式，在仪式上，他神色庄重地叮嘱施工队，务必严格把控工程质量，确保每一个环节都能达到高标准、严要求，因为地下室的建设在未来的规划中占据着举足轻重的地位，所以他决定亲自监督工程进度，确保一切都按照预定计划稳步推进。
地下一层的总面积规划为一万平方，位置并非处于工厂的中心区域，而是靠近边缘地带，呈长条形分布。
其中，层高较高的区域在 4.5 米至 5 米之间，主要用于一些对空间高度有要求的功能区；而相对矮一些的区域，层高则在 3 米至 3.5 米，这些区域日后将被规划利用起来，至少一半以上的面积会用于地下粮食种植，其余部分则会分隔成多个储物室，并全部做好严密的防水防潮处理，以确保存储物资的安全和质量……